株式会社スタイルエージェント

東京都内の中古マンション売買に特化した不動産会社です。

経験豊かなスタッフが人気のタワーマンションから資産価値の落ちないヴィンテージマンションまで、お客様のご希望にあわせてご紹介致します。

また、マンションの売却に関しても多くの物件をお任せいただいています。

売却時の手数料は売却価格の1.5%+消費税と、一般の不動産会社の半額以下で取扱いをさせて頂きます。

売却時の手数料が
こんなにお得に!

長年住んだマンション、少しでも高値で、そして良いお客様にご購入頂きたいですね。
株式会社スタイルエージェントでは売却時の手数料もお安く、そして多彩な販売戦略で物件の売却をサポート致します。

売却時の手数料は、売却価格の1.5%+税にてお取り扱いしております。

最近では「売却時の仲介手数料無料」を売り文句にした会社様もございますが、

弊社では、あえて売却時の仲介手数料は「無料」にしていません。その理由は・・

①手数料を無料にすると自社で直接見つけたお客様としか取引ができず、他の不動産業者様からのお問い合わせは断らなければいけなくなります。弊社はこれを機会損失と考えていますので、物件をお預かりした際には積極的に他の不動産業者様へも紹介を依頼しています。結果的に集客数が段違いに多くなり、スピーディーに値引きもほとんどなく売却できているケースがほとんどです。

②物件の早期売却には広告戦略が欠かせません。弊社では各種ポータルサイト(SUUMOやHOME'S)にも積極的に掲載を致します。また、物件周辺へのチラシ投函や、お客様のご要望によってはオープンルームなども行います。

例えば、仲介手数料を1%節約したために販売活動が停滞し、結果的に1%以上の値引きをしなければならないとしたらどちらがお得だと思いますか?

また、昨今は「買取業者に物件を卸すため、または自社で買い取るための囲い込み」というのも頻繁に耳にするようになりました。せっかくお客様から不動産をお預かりしても積極的な売却活動をせずに、お客様が焦ってきたころを見計らって安く買い取りを持ちかける方法です。「買取保証制度」などがある会社様に多く見受けられます。安く自社で買い取って転売したほうが儲かるので少しずつそちらの方向に誘導されてしまう場合もあります。

買取の場合、買取価格が売出価格の60~65%まで下がってしまう事が多いため、これは売主様にとって非常に損失になると考えます。

上記のような理由から、弊社は「適正な広告費用をかけ、適正価格でスピーディーに売却をする」というポリシーを持っております。
そのため、売主様からも仲介手数料を頂戴しております。

ただ、それでも一般に請求される仲介手数料からは50%の割引をしております。これも、スピーディーに売却を成立させているからこそできるサービスです。弊社は少人数の小さな会社ですが、販売戦略の的確さやレスポンスの速さ、何よりも売主様に喜んでいただきたいという気持ちはどこの会社にも負けません。

お客様の思い出が詰まった大事な不動産、是非スタイルエージェントにお任せ下さい!

チラシライブラリー

よくある質問

Q
物件売却時の手数料が半額にできる理由は?
A
弊社では、会社運営にかかるコストを徹底的に研究し、低コストでの経営を可能にしています。
「店舗に無駄なお金を掛けない」「少数精鋭のスタッフでピンポイントに効果的な営業活動を行う」「インターネットを駆使した営業活動」などがあげられます。

こうした取り組みにより、お客様から売却物件をお預かりした際は、売却に掛かる広告費を一点集中で投入することが可能になります。結果的に早期売却につながるため、売却時の手数料をお安く取り扱うことが可能になっています。
Q
手数料を安くしてサービスの質は大丈夫?
A
心配はご無用です。むしろ、営業スタッフにはノルマを設けていないので、大手不動産会社様にはできないきめ細かなサービスでしっかりとサポートさせて頂きます。スタッフは大手不動産会社出身で弊社の理念に共感してくれた仲間ばかりです。「手数料は安く、サービスは№1」が弊社の合言葉です。
Q
物件売却時の手数料が半額にできる理由は?
A
弊社では、会社運営にかかるコストを徹底的に研究し、低コストでの経営を可能にしています。
「店舗に無駄なお金を掛けない」「少数精鋭のスタッフでピンポイントに効果的な営業活動を行う」「インターネットを駆使した営業活動」などがあげられます。

こうした取り組みにより、お客様から売却物件をお預かりした際は、売却に掛かる広告費を一点集中で投入することが可能になります。結果的に早期売却につながるため、売却時の手数料をお安く取り扱うことが可能になっています。

会社概要

会社名 株式会社
スタイルエージェント
代表者 松尾 智博
所在地 〒102-0072
東京都千代田区飯田橋2-16-2
免許番号 東京都知事(1)第101520号
電話番号 03-6265-6900
メールアドレス info@mail-styleagent.tokyo
所在地 〒102-0072
東京都千代田区飯田橋2-16-2

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レスポンスの速さ・フットワークの良さで皆様の業務のお手伝いをさせてください。